Investissez en immobilier en toute simplicité
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des produits d'épargne qui permettent d'investir dans l'immobilier, simplement et facilement. En achetant des parts de SCPI, vous devenez associé d'une société détenant un parc immobilier locatif géré par des professionnels. Les loyers issus de ces biens immobiliers sont reversés aux copropriétaires, au pro-rata du nombre de parts que vous détenez. Chaque part détenue génèrera la distribution d'un loyer mensuel ou trimestriel, vous permettant de percevoir un complément de revenu stable et régulier tout en diversifiant votre patrimoine. L'investissement en SCPI est accessible à tous, à partir de 180€.
Immobilier clés en main
Faites fructifier votre patrimoine en confiant sa gestion à des professionnels de l'immobilier, au travers des SCPI.
Votre capital est investi et fructifie, sans que vous ayez à vous soucier de la gestion locative.
Diversification du patrimoine
La SCPI permet de diversifier votre patrimoine et de répartir vos risques. Les SCPI investissent dans des biens immobiliers variés : commerces, résidences de services, entrepôts, bureaux, etc. situés dans différentes régions et villes, voire pays.
Cette diversification, tant sectorielle que géographique, réduit le risque lié à un seul bien ou à un seul locataire.
Revenus complémentaires
Les SCPI distribuent régulièrement des revenus locatifs générés par les loyers des biens immobiliers de son portefeuille.
Ces revenus complémentaires sont un très bon moyen de préparer sa retraite ou atteindre ses objectifs financiers.
L'immobilier accessible à tous
Investir en SCPI ne nécessite pas un capital important. Avec des tickets d'entrée accessibles à partir de 180€, vous pouvez commencer à construire votre patrimoine immobilier.
La SCPI est donc une solution d'investissement attractive et accessible à un grand nombre d'investisseurs.
Excellent · 4,9 / 5
+3 000 utilisateurs satisfaits
Découvrez les avis de nos utilisateurs
epargnoo, tous les bons plans de l'épargne
Investissement 100% en ligne
Sans frais caché
5% de cashback
Support & conseil 24h/7j
Quels sont les avantages des SCPI ?
Découvrez les avantages uniques de la SCPI et mettez au service de votre épargne de la puissance de l'immobilier, sans avoir à subir les contraintes locatives liées à l'achat d'un unique bien immobilier en direct.
Gestion professionnelle
Confiez la gestion de votre capital à des gestionnaires professionnels au travers des SCPI, et libérez-vous des contraintes locatives.
Planifiez votre avenir financier
Sécurisez et optimisez votre avenir financier en diversifiant votre portefeuille, et générez des revenus complémentaires dès maintenant.
Transparence et sécurité
Les SCPI sont des produits d'épargne régulés par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et publient régulièrement des informations détaillées concernant leurs performances et leur gestion.
Les différentes méthodes d'investissement en SCPI
Pour investir en SCPI, il existe plusieurs méthodes et modalités, qui ne sont pas incompatibles. Il est par exemple possible d'investir comptant (avec un capital que vous possédez) et en démembrement. Chaque méthode répond à votre situation.
Comptant
L'investissement en SCPI au comptant consiste à acheter des parts de SCPI en une seule fois, en utilisant votre épargne disponible.
En investissant au comptant, vous commencez immédiatement à percevoir des revenus locatifs, sans avoir de frais supplémentaires à supporter.
Crédit
L'investissement à crédit permet de financer l'acquisition de parts de SCPI via un prêt.
Cette méthode utilise l'effet de levier pour augmenter le rendement potentiel de votre investissement et vous constituer un patrimoine.
Versement programmé
Le versement programmé permet d'investir progressivement dans des parts de SCPI par le biais d'acquisitions régulières (mensuellement, trimestriellement, annuellement, etc..).
Cette méthode permet de lisser l'investissement dans le temps tout investissant régulièrement une partie de vos revenus, idéale pour préparer vos projets.
Démembrement
Le démembrement de parts de SCPI permet de séparer la propriété des parts de SCPI entre la nue-propriété et l'usufruit.
L'usufruitier perçoit les revenus pendant une période donnée tandis que le nu-propriétaire récupère la pleine propriété des parts au terme du démembrement.
En assurance-vie
Il est possible de loger, au sein d'un contrat d'assurance-vie, des parts de SCPI.
Cela vous permet de capitaliser les revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse et d'une liquidité accrue de vos parts.
Ils sont comme vous
Les SCPI attirent et répondent aux besoins d'un large panel d'investisseurs. Des jeunes actifs aux retraités, en passant par les parents planifiant l'avenir financier de leurs enfants, chacun y trouve une solution adaptée. Découvrez leurs expériences et voyez comment, vous aussi, vous pouvez profiter des avantages des SCPI.
Thomas, 29 ans
Expert comptable
Investis une fois
Situation familiale
Marié
2 enfants
Paris (loue son appartement)
Salaire
2 300 € / mois
Capacité d'épargne
200 € / mois
Sophie, 45 ans
Professionnel du batiment
Investisseur confirmé
Thierry, 56 ans
Chef de projet
Investisseur expert
Résumé du patrimoine de Thomas
Total investi sur epargnoo
25 000 €
Loyer perçu mensuellement
128 € / mois
Cashback epargnoo
750 €
Hypothèse de patrimoine après 20 ans
Charly - 2 mois
Super plateforme
Possibilité cashback
Service client réactif et efficace !
Lire la suite
Boris - 5 mois
J'ai utilisé epargnoo pour l'achat de SCPI avec une société à IS. Je la recommande à 100%. La plateforme est très intuitive et le parcours totalement digitalisé. Si besoin, les conseillers en gestion de patrimoine de epargnoo sont à votre écoute pour vous aider dans la structuration, le choix des produits financiers et fiscalité.
Lire la suite
Marc - 5 mois
Ca fait plaisir d'avoir une équipe engagée au service de ses clients.
Merci à toute l'équipe epargnoo
Lire la suite
Romuald - 3 semaine
Souscriptions simples pour un grand choix de SCPI. Infos claires et précises. Personnel compétent qui sait vous orienter et vous conseiller pour valoriser votre épargne. Je recommande.
Lire la suite
Timothée - 1 mois
Conseillers réactif et très sérieux qui ont su apporter les réponses a mes questions. J'ai pu acheter mes parts de SCPI via epargnoo et tout s'est bien déroulé.
Lire la suite
Xavier - 8 mois
Je connais et utilise cette plateforme depuis fin d'année dernière et j'apprécie la réactivité des échanges ainsi que l'accès à des offres intéressantes dont un cashback très intéressant.
Le site est en constante évolution et offre un système original de souscription à la méthode d'un achat avec un panier.
Je recommande cet plateforme.
Lire la suite
Henri - 10 mois
J'ai récemment souscrit à des parts de SCPI en démembrement et je suis très satisfait. Le service de souscription est fluide et intuitif. On est bien accompagné par l'équipe d'epargnoo qui est à l'écoute et réactive. Je recommande vivement !
Lire la suite
Vincent - 2 mois
Bonne expérience, engagement respecté et cashback versé dans le délai annoncé. Merci.
Lire la suite
David - 7 mois
Opération traitée en moins d'un semaine.
epargnoo facilite l'investissement, il m'a fallu moins d'une heure pour choisir mes SCPI et compléter le dossier de souscription alors qu'un rendez-vous avec un CGP aurait été beaucoup plus long. De plus, epargnoo propose un cashback (3% du montant souscrit) sur les SCPI avec frais d'entrée. Je vais recommander cette plateforme à mon entourage.
Lire la suite
Comment investir en SCPI ?
Investir en SCPI est un processus simple et rapide qui permet à tous de bénéficier des avantages de l'immobilier sans les contraintes locatives. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, epargnoo vous guide à chaque étape pour vous assurer un investissement réussi qui correspond à votre profil et à vos besoins.
Sélectionnez la SCPI adaptée
Comparez, sur epargnoo, les différentes SCPI selon vos objectifs d'investissement, qu'il s'agisse de rendement, de diversification ou d'avantages fiscaux et trouvez les SCPI qui vous correspondent le mieux.
Simulez votre investissement
Utilisez nos outils de simulation pour estimer les revenus et rendements potentiels, afin de prendre une décision d'investissement éclairée.
Souscrivez en ligne
Ajoutez votre SCPI à votre panier et souscrivez en moins de 8 minutes. Choisissez les modalités de votre investissement et remplissez notre tunnel de souscription. Il ne vous reste plus qu'à signer votre pack de souscription en ligne, généré immédiatement.
Suivez et gérez
Une fois votre investissement réalisé, vous pouvez suivre facilement la performance de vos parts de SCPI et accéder aux rapports régulièrement publiés via votre espace epargnoo.
Investissez en SCPI selon vos convictions
Économisez jusqu'à 4% sur les frais, grâce au cashback sur les investissements éligibles.
Impact social et environnemental
Choisissez des SCPI labellisées ISR qui favorisent des projets immobiliers durables et responsables, tout en générant un impact positif sur la société et l'environnement.
Diversification sectorielle
Optez pour des SCPI qui investissent dans différents secteurs tels que le tertiaire, le commerce, et l'immobilier d'entreprise pour une meilleure résilience face aux fluctuations du marché.
100% européenne
Investissez dans des actifs immobiliers diversifiés à travers l'Europe, et profitez d'une imposition réduite sur vos revenus locatifs.
De 3% à 5% de cashback pour fêter nos 2 ans et vous remercier
Pour fêter les 2 ans d'epargnoo et pour remercier nos clients, nous boostons notre cashback de 3% à 5% sur l'ensemble des produits éligibles.
Retrouvez toutes nos SCPI sur notre marketplace
Construisez votre patrimoine sereinement avec epargnoo
Accédez à tous les bons plans de l’épargne en explorant la marketplace d’epargnoo. Découvrez des opportunités uniques en SCPI, OPCI, GFI, Assurance-vie, PER, Compte à terme, Livret d'épargne et Private Equity.
Tous les bons plans
Accédez à des offres exclusives sur epargnoo. Profitez de cashback, de parrainage et d’offres commerciales pour tous vos investissements.
Plus large catalogue de produits
Accédez à plus d’une centaine de produits d'épargne, le tout sur une seule et unique plateforme. Explorez une nouvelle ère de l’investissement avec epargnoo.
Investissez en 4 minutes
Remplissez votre identité, votre patrimoine. Signez directement depuis epargnoo avec notre signature électronique.
Echangez avec la Communooty
Échangez, discutez et obtenez des conseils d’autres investisseurs sur le forum de la communooty.
La sécurité au cœur d'epargnoo
La sécurité de vos données est notre priorité. Chez epargnoo, nous employons diverses mesures de sécurité pour assurer et maintenir une protection avancée. De plus, epargnoo est régulée par les différents organismes de régulation.
epargnoo, une société régulée
epargnoo est enregistrée auprès de l'ORIAS en tant que Conseiller en Investissements Financiers, Courtier en Assurance ou Réassurance, et Courtier en Opérations de Banque et Services de Paiement sous le numéro 22005614, et enregistrée auprès de l'ANACOFI, association professionnelle agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Tous les produits
epargnoo, immatriculé auprès de l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) en tant que Conseiller en Investissements Financiers (CIF), Courtier d’assurance ou de réassurance (COA) et Courtier en Opérations de banque et en Services de Paiement (COBSP), sous le numéro 22005614.
AVERTISSEMENT : L’investissement dans des produits tels que l’assurance vie, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), les Groupements Forestiers d'Investissement (GFI), les livrets d’épargne, les Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI), les comptes à terme et le crowdfunding immobilier présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques au produit.
L’investissement sur epargnoo doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié. Vous pourrez investir sur epargnoo une fois votre profil d’investisseur complété et validé par nos équipes.